2015〜2025年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
189.0万円/㎡
前年比+21.6%
豊島区
205.0万円/㎡
前年比+38.3%
クレヴィア池袋West
東京都豊島区西池袋二丁目
山手線 / 池袋駅 徒歩5分
2019年築 / 15階建 / 64戸 / RC造
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5階 / 46.1㎡の場合
相場
6,983万円
151.5万円/㎡
4,453
6,140
7,827
9,513
AI査定結果
推定相場価格
6,983万円
151.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,140万円〜7,827万円
133.2万円/㎡〜169.8万円/㎡
推定賃料
20.7万円
0.45万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2025年7月25日
クレヴィア池袋West
7,280万円（157.9万円/㎡）/ 5階 / 46.1㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は169.46万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/05 | 7,280万円 | 157.9万円 | 5階 | 46.1㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2024/06/13 | 7,450万円 | 161.6万円 | 6階 | 46.1㎡ | 1LDK+S+WIC | 南 |
| 2024/03/26 | 7,990万円 | 173.3万円 | 6階 | 46.1㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2024/03/25 | 7,990万円 | 173.3万円 | 6階 | 46.1㎡ | - | 南 |
| 2024/02/12 | 8,350万円 | 181.1万円 | 6階 | 46.1㎡ | 1LDK+S | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例22件の平均平米単価は154.8万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/05 | クレヴィア池袋West 豊島区西池袋二丁目 | 池袋駅5分 | 7,280万円 | 157.9万円 | 46.1㎡ | 2LDK+S | 5階 / 15階建 | 南西 | 2019年 | 64戸 | RC |
| 2025/06/10 | オープンレジデンシア千川フロント 豊島区千早四丁目 | 千川駅4分 | 7,980万円 | 177.1万円 | 45.06㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 2023年 | 24戸 | RC |
| 2025/07/16 | オープンレジデンシア要町 豊島区要町一丁目 | 要町駅2分 | 6,400万円 | 175.2万円 | 36.53㎡ | 1LDK | 5階 / 6階建 | 西 | 2024年 | 25戸 | RC |
| 2023/11/25 | ダイレクトタワー池袋要町 豊島区池袋三丁目 | 要町駅1分 | 7,890万円 | 144.7万円 | 54.53㎡ | 2LDK | 4階 / 19階建 | 東 | 2015年 | 91戸 | RC |
| 2025/07/13 | レジデンシャル池袋本町 豊島区池袋本町三丁目 | 下板橋駅5分 | 7,980万円 | 146.5万円 | 54.48㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 北 | 2023年 | 88戸 | RC |
| 2025/06/09 | クリオ椎名町アーバンテラスEx 豊島区南長崎一丁目 | 椎名町駅1分 | 4,980万円 | 140.6万円 | 35.43㎡ | 1LDK | 8階 / 9階建 | 南東 | 2016年 | 57戸 | RC |
| 2025/01/15 | ルジェンテ池袋立教通り 豊島区西池袋三丁目 | 要町駅5分 | 5,890万円 | 156.2万円 | 37.71㎡ | 1LDK | 4階 / 11階建 | 北 | 2022年 | 24戸 | RC |
| 2024/05/24 | LUMEED池袋 豊島区池袋四丁目 | 池袋駅9分 | 8,890万円 | 160.9万円 | 55.25㎡ | 2LDK | 8階 / 8階建 | 北東 | 2022年 | 20戸 | RC |
| 2025/01/30 | グローベルザ・目白プレミアム 豊島区目白五丁目 | 椎名町駅2分 | 5,650万円 | 152.7万円 | 37㎡ | 1LDK | 5階 / 13階建 | 南 | 2016年 | 48戸 | RC |
| 2025/06/22 | ザ・ライオンズ池袋 豊島区池袋三丁目 | 池袋駅7分 | 9,980万円 | 187.2万円 | 53.3㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 北東 | 2023年 | 83戸 | RC |
| 2025/03/15 | クレヴィア池袋WEST 豊島区西池袋二丁目 | 池袋駅5分 | 6,480万円 | 155.5万円 | 41.67㎡ | 1LDK | 13階 / 15階建 | 南西 | 2019年 | 64戸 | RC |
| 2025/04/30 | オープンレジデンシア目白フロントコート 豊島区目白二丁目 | 目白駅3分 | 8,980万円 | 162.9万円 | 55.12㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 2020年 | 56戸 | RC |
| 2025/04/19 | ネベル巣鴨 豊島区西巣鴨四丁目 | 西巣鴨駅6分 | 4,980万円 | 126.2万円 | 39.45㎡ | 1LDK | 4階 / 6階建 | 北 | 2017年 | 24戸 | RC |
| 2025/05/14 | クレヴィア池袋East 豊島区東池袋二丁目 | 池袋駅10分 | 6,980万円 | 165.3万円 | 42.23㎡ | 1LDK | 10階 / 14階建 | 南西 | 2019年 | 51戸 | RC |
| 2025/04/10 | クレヴィア池袋イースト 豊島区東池袋二丁目 | 池袋駅10分 | 7,080万円 | 167.7万円 | 42.23㎡ | 1LDK | 10階 / 14階建 | 南西 | 2019年 | 51戸 | RC |
| 2025/07/25 | デュオステージ巣鴨 豊島区巣鴨四丁目 | 西巣鴨駅6分 | 5,480万円 | 119.7万円 | 45.8㎡ | 2DK | 5階 / 10階建 | 西 | 2016年 | 33戸 | RC |
| 2024/05/11 | クレヴィア池袋EAST 豊島区東池袋二丁目 | 池袋駅10分 | 8,480万円 | 156.6万円 | 54.16㎡ | 2LDK | 10階 / 14階建 | 南西 | 2019年 | 51戸 | RC |
| 2023/07/10 | シティハウス大塚ステーションコート 豊島区北大塚二丁目 | 大塚駅5分 | 6,850万円 | 124.8万円 | 54.88㎡ | 1SLDK | 3階 / 15階建 | 南東 | 2017年 | 106戸 | RC |
| 2024/06/01 | ガリシア大塚South 豊島区南大塚三丁目 | 大塚駅3分 | 6,200万円 | 154.9万円 | 40.02㎡ | 1LDK | 6階 / 14階建 | 北東 | 2019年 | 41戸 | RC |
| 2023/11/25 | ルフォンリブレ大塚テラス 豊島区北大塚二丁目 | 大塚駅4分 | 6,980万円 | 128.4万円 | 54.36㎡ | 1LDK+S | 1階 / 9階建 | 南東 | 2016年 | 49戸 | RC |
| 2025/07/10 | ルフォンリブレ大塚アリーナ 豊島区南大塚三丁目 | 大塚駅3分 | 9,780万円 | 180.8万円 | 54.09㎡ | 2LDK | 5階 / 11階建 | 南西 | 2016年 | 49戸 | RC |
| 2025/02/02 | サンメゾン目白高田 豊島区高田三丁目 | 高田馬場駅9分 | 6,700万円 | 146.8万円 | 45.65㎡ | 1LDK+WIC | 3階 / 10階建 | 南東 | 2016年 | 44戸 | RC |
| 2024/12/20 | シティハウス大塚 豊島区北大塚一丁目 | 大塚駅3分 | 9,780万円 | 175.1万円 | 55.86㎡ | 2LDK | 10階 / 14階建 | 南東 | 2019年 | 75戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で21.6%上昇、豊島区では38.3%上昇しています。
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東京都豊島区巣鴨五丁目
都営三田線 / 巣鴨駅 徒歩 7分
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シャルムコート上池袋
東京都豊島区上池袋一丁目
東武東上線 / 北池袋駅 徒歩 6分
2001年築 / 12階建 / 26戸 / SRC造
ヴェルドミール西巣鴨
東京都豊島区西巣鴨三丁目
都営三田線 / 西巣鴨駅 徒歩 3分
1992年築 / 11階建 / 38戸 / SRC造
ジェントリー目白
東京都豊島区雑司が谷三丁目
東京メトロ副都心線 / 雑司が谷駅 徒歩 1分
1983年築 / 5階建 / 17戸 / RC造
ディアライフ大塚
東京都豊島区北大塚二丁目
JR山手線 / 大塚駅 徒歩 3分
1982年築 / 7階建 / 18戸 / RC造
ニューハイツ大塚
東京都豊島区南大塚三丁目
山手線 / 大塚駅 徒歩 6分
1978年築 / 5階建 / 7戸 / RC造
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東京都豊島区長崎二丁目
西武池袋線 / 椎名町駅 徒歩 5分
2009年築 / 7階建 / 43戸 / RC造
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JR山手線 / 駒込駅 徒歩 4分
1981年築 / 11階建 / 30戸 / SRC造